2023년 주택관리사 자격 시험 일정, 합격 기준, 하는일

오늘 소개할 자격증은 공인중개사만큼 인기 있는 주택관리사 자격증입니다.
 
주택관리사(보)란, 공동주택의 운영, 관리, 유지, 보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용 부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지, 관리 및 안전관리 업무를 수행하기 위해 주택관리사보 자격시험에 합격한 자를 말합니다. 공동주택관리법에 의하여 1. 300세대 이상의 공동주택, 2. 150세대 이상으로서 승강기가 설치된 공동주택, 3. 150세대 이상으로서 중앙집중식 난방방식(지역난방방식을 포함)의 공동주택, 4. 건축법 제11조에 따른 건축허가를 받아 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축한 건축물로서 주택이 150세대 이상인 건축물, 5. 공동주택 중 입주자 등이 대통령령으로 정하는 기준에 따라 동의하여 정하는 공동주택의 경우 의무관리대상 공동주택으로서 전문적으로 관리하는 자를 두고 자치 의결 기구를 의무적으로 구성하여야 한다고 되어있는데요, 여기서 공동주택을 전문적으로 관리하는 자를 바로 주택관리사 라고 할 수 있습니다. 
 
주택관리사 자격시험에 합격하더라도 경력이 없으면 주택관리사보에서 시작하며 충분한 경력까지 갖추었을 경우에 주택관리사로 승격할 수 있습니다. 그럼 지금부터 주택관리사보와 주택관리사가 되기 위한 자격 시험 일정 및 합격 기준 등을 알아보겠습니다. 
 

2023년 주택관리사(보) 시험일정 및 합격 기준

시험은 1년에 1번, 한국산업인력공단에서 실시하며 1차와 2차로 나뉩니다. 1차 시험에서 민법, 회계원리, 공동주택시설개론 총 3과목을 보며, 각 과목당 40문제, 시험 시간은 50분씩 부여됩니다. 2차 시험은 주택관리관계법규, 공동주택관리 실무 두 과목을 봅니다. 2023년 시험 일정에 대해서는 Q-Net 사이트에서 확인하실 수 있습니다. 현재 접수 기간에 대해서만 공지가 되어있으며, 이후 시험 일정 및 합격자 발표 기간에 대해서도 Q-Net 홈페이지에서 확인해 보시기 바랍니다.
 
주택관리사보 시험 응시 자격
제한없음. 단, 공동주택관리법 제67조 제4항에 해당하는 결격사유자 및 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 아니한 자는 응시가 불가합니다. 
 
26회 1차 시험
-원서 접수 : 2023.05.22(월) ~ 05.26(금) 
-빈자리 추가 접수 : 2023.06.29(목) ~ 06.30(금)
26회 2차 시험
-원서 접수 : 2023.08.21(월) ~ 08.25(금)
-빈자리 추가 접수 : 2023.09.07(목) ~ 09.08(금)
 
주택관리사(보) 시험 합격 기준
1차 시험 : 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점하여야 합니다.
2차 시험 : 선발예정인원의 범위 내에서 합격자 결정점수이상을 얻은 사람으로서 전과목 총득점의 고득점자 순으로 결정합니다. 여기서 합격자 결정점수란, 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 받는 것을 말하며, 모든 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상의 득점을 한 사람의 수가 선발예정인원에 미달하는 경우 모든 과목 40점 이상을 득점한 자를 기준으로 뽑습니다. 동점자로 인하여 선발예정인원을 초과하는 경우, 그 동점자 모두를 합격자로 결정하며, 이 경우 동점자의 점수는 소수점 이하 둘째 자리까지만 계산, 반올림은 하지 않습니다. 
**1차 시험에 합격한 경우, 다음 회 시험에 한하여 1차 시험은 면제됩니다**
 

주택관리사보 자격시험 응시 수수료

1차 시험 수수료가 21,000원이며 2차 시험 수수료는 14,000원 입니다. 
 
지금까지 주택관리사가 하는 일은 무엇이며, 주택관리사가 되기 위해 필요한 자격 조건에 대해 알아보았습니다. 시험 자체는 주택관리사보가 되기 위한 자격증이며, 주택관리사는 이 자격증과 실무경력이 모두 인정될 때 승격하는 구조로 되어있는데요, 주택관리사라는 일이 업무에 필요한 실무 경험 또한 매우 중요하다는 것을 알 수 있습니다. 2차 시험의 경우 실무 경험자가 아니면 풀기 힘든 주관식 문제도 출제되기 때문에 시험을 준비 중이신 분들은 이러한 내용과 합격률 등을 잘 알아보시고 준비하시기 바랍니다.